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Location T2 dans une résidence neuve de standing "COQ DE ROCHE " à BADUEL


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Nouveauté

Appartement 43.86 m² - 2 Pièces - Cayenne 870 € CC*


Description de l'offre Ref 584


Découvrez cinq T2 dans une nouvelle résidence sur la route de Baduel à proximité de l'URSAFF composé de : - un séjour, - une cuisine, - un cellier, - un WC dans une salle de bain, - une chambre climatisée, - une terrasse. Résidence sécurisée avec ascenseur ,interphone , digicode , visiophone et local à vélos . Cuisine aménagée ,placard aménagé dans les chambres , climatisation dans les chambres . Programme Haut de Gamme, architecture moderne, proche de toutes commodités. Ces T2 sont disponibles aux étages suivants : LOT n° 7 : T2 au 1er étage 43.86 m² LOT n° 23 : T2 au 3ème étage 43.86 m² LOT n° 31 : T2 au 4ème étage 43.86 m² LOT n° 36 : T2 au 5ème étage 43.86 m² LOT n° 39 : T2 au 5ème étage 43.86 m² La livraison est prévue pour le premier trimestre 2026. Pour plus d'informations , contactez le 06 94 00 67 85 ou envoyer un mail à l'adresse : sp.guyane973@gmail.com * IMAGE NON CONTRACTUEL *

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Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE non concerné

Descriptif du bien


Code postal 97300


Surface habitable (m²) 43,86 m²


Surface loi Boutin (m²) 43,86 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Etage 5


Nombre de niveaux 5


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 2025


Quartier BADUEL


Copropriété NON


Loyer CC* / mois 870 €


Honoraires TTC charge locataire 570,18 €


Dont état des lieux 131,58 €


Dépôt de garantie TTC 830 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €


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* CC : Charges comprises